Maison à vendre / House to sell

Exceptionnel, à Llar, dans les Pyrénées Orientales à 1300 m d'altitude, maison en pierres, rénovée + dépendances sur 385m² de terrain + jardin de 395 m².
La partie habitable de 100 m² + comble aménagé est entièrement restaurée avec chauffage central bois. Sur 4 niveaux elle se compose de 4 chambres, salle de bain, cuisine, salle à manger avec cheminée traditionnelle et four à pain. Au rez de chaussée, WC et pièce d'entrée + chambre indépendante avec douche. Electricité refaite dans toute la maison. Vendue partiellement meublée.
Les dépendances:
- grange de 57 m² à finir, sur 2 niveaux + mezzanine avec insert bois, toit refait en ardoises traditionnelles, reliée au tout à l'égout, compteur eau et électrique indépendants de la maison principale.
- ancienne cabane à cochon d'environ 9 m² + autre dépendance d'une surface égale avec toit refait lloses traditionnelles.
Jardin avec arbres fruitiers en production et beaucoup de fleurs.
Vue exceptionnelle et unique au-dessus de la vallée de la Têt face à un panorama immense de sommets Pyrénéens. Premières stations de ski à environ 30 mn et Méditerranée à 1h30. Nombreuses possibilités de randonnées
Prix 230000 €

 

Exceptional stone renovated house in the  hamlet of  Llar  Eastern Pyrennees  at an altitude of 1300 metres with  outbuildings and a 780 sqm garden.
The living area itself is 100 sqm large with wood central heating and  completely restored .
the electrics has been fully redone .
The  4 level-living space including converted attic space has been fully renovated to offer 4 bedrooms,1 bathroom,1kitchen, 1dining/living-room, with traditional fire-place and old style bread oven
On the ground floor there is an entrance hall, WC, and an extra independant  bedroom with its private shower .
The outbuildings : A 57 sqm barn on process of being renovated  .
This  barn has  2 levels and a mezzanine
Wood burning stove
its roof has  also been  renovated with traditional slates
Everything is connected to the main drains
the water and electricity meters are separated  from the main house
Set apart and opposite the house there is another outbuilding  :an old traditional  pigsty with a slate renovated roof  adding to the great character of the ensemble .
The terraced garden  fully  faces South ,  it  has productive fruit trees and bushes and a lot of flowers
The terrace also offers an ensemble of old dry stone walls and steps creating pleasant space for rest  under trees 
The view from the property, overlooking the Tet river valley,from the  Canigou to the West and to the  Cambre d'Azes to the East will surely take your breath away !
Nearest ski resorts are  approximately 30  mns away and the Mediterranean Sea about an hour and a half. Plenty  of hiking opportunities
Price 230 000 euros